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  • [房产与人生] 趣你的,谁跟你一家人--k93

    今天不谈一些超级例外的案例,比如江苏天长,北京廊坊,这类的大家都已经知道了,不清楚的很容易从地图上一目了然。今天谈谈那些因为划界而导致产生重大影响的。 如果你喜欢经...

  • [房产与人生] 高铁需求扩张远无法满足原来设计--K91

    今天被一个长沙客户提供给我的信息又小小的吓了一下。 她说京沪线的一等座价格是二等座的接近双倍,而长沙到南宁的一等座只有加30%,她正在考虑带宝宝可以选一等座。还说后者这...

  • [房产与人生] 时代的印记,城市的未来--K90

    我本人是1993年第一次进入大陆,当年第一次进入深圳,对一切充满了好奇,但是实际上,深圳的麦当劳已经开幕两年多,外资已经开始进入,大量的外资工厂都已经进驻,正在极大的利...

  • [房产与人生] 可以谈钱谈女人,别跟台湾人谈政治--K89

    大陆人口13亿多,台湾2300万,也就是,台湾只占了全国人口的1.7%,相当于仅仅是六十分之一,60分之一什么概念呢,就是如果你一周工作48小时,只需要再加班48分钟,多赚到的工资就可...

  • [房产与人生] 如何快速认识中国每个城市--K84

    我在大陆工作与游玩时间比较长,平时没事到处乱跑,比如明明可以从A城市直达到B城市的旅行,硬是宁可中间多找一两个地方下车看看,即使只是做个公交进去绕两圈回来汽车站,也...

  • [房产与人生] 火车轻轨化,未来不得不的选择--K83

    由于目前大陆政府有钱,有点不屑于干这样的事情,就是直接利用现有铁路,直接在轨道上面做一个车站,将大都市范围内的火车路线,每隔三公里到五公里之间,选择人群居住多的地...

  • [房产与人生] 湛江人去珠海,高雄人去台北--K82

    珠海的GDP,按照目前成长速度,可能不出十年就超过台北了,不过这个是命运的安排,暂时我就不讨论了,只讨论一个现象,就是类似这种提供人力的城市与吸收资源的城市,各会有什...

  • [房产与人生] 出外的人,你要去哪里,你不回家么?--K81

    2015年春节,对中国春运人群出行进行了一次可视化呈现,大数据迁徙图可以看到,2015年春节,五大迁入城市排行:茂名、周口、梅州、玉林、湛江;五大迁出城市排行:深圳、北京、...

  • [房产与人生] 如何解决 【房子数量不如人的焦虑】--K80

    目前郭清弘的房产与人生群里,发现,房子少的人,似乎比较不愿意发表意见,而多半只是默默的看着,其实,对比群里的人,群主的房产价值是属于绝对的偏下的,不过照样和房子一...

  • [房产与人生] 台湾的生育问题,未来大陆有可能同样发生--K7

    先看看这个报道: 随着社会结构改变,台湾民众对婚姻不再固守传统观点, 初婚 年龄逐年延后,由2007年28.06岁上增至2016年 30.04岁 ,女性生育年龄也随之往后递延。 内政部表示,201...

  • [房产与人生] 限购环境下的代持房产要注意什么?--K078

    为了迎合限购条款,大家纷纷想到代持,由于群里讨论到代持问题时没有人深入探究,于是老郭花了一点时间搜索大量关于代持的文档,写成此文。 老郭整理如下: 代持协议绝对是有...

  • [房产与人生] 台湾人口2300万,住宅类房屋约950万间--K77

    台湾人口2300万,住宅类房屋约950万间. 根据老郭从网上资料摘取与自己对台湾的了解,目前台湾用于住宅用途的,包含违章建筑,应该总数在900多万套,我们以5年后来推算预测就定为...

  • [房产与人生] 有房者持续买房,无房者不知道哪儿去了---K73

    本人计划的做了有房与购房意愿调查,经过半个月的累积,总算收集了101个人,估算周围10个家庭房产持有状况,结果,发现: 第一组,大约是每33个人,拥有26套房子,得23票,合计大...

  • [房产与人生] 到底我是几线城市?---K072

    写文章,越来越感觉不能太乡愿,不能因为人们知道我是那里人后,说我 说了不该说的话 ,我便不断退缩,这样我写文章就没有意义了。 中国人一向标榜阶级平等,嘲笑印度的种姓制...

  • [房产与人生] 胸部、身高与离婚率==K70

    美国著名调查机构PEW在胸围与幸福指数调查中对500对3040岁的夫妻调查结果显示:女性胸围A杯的离婚率为37%,胸围B杯的离婚率为16.3%,胸围C杯的离婚率为4%,而胸围达D杯的女性离婚率...

  • [房产与人生] 中国城市化现象远超国外--K69

    前几年,一则新闻引起我的注意,有一群大陆旅游团,在英国旅游的时候,总是在一个极为不知名的小镇停下,并且大家纷纷拍照做纪念,当地人非常不理解,一个毫无特色的小镇,怎...

  • [房产与人生] 谁说房子只是用来住的?兼谈债券--K67

    说房子只是用来住的,第一个要哭死的应该是那些长期在公司加班的it男,他们可能半夜才回家,一早就出门,办公室才是他们的家。 房子究竟是不是用来住的,答案当然是,但是犯了...

  • [房产与人生] 看过此文,可能再没人对台湾有幻想--K66

    上一篇关于中小城市的文章,我写后可能是引起较多讨论的,有些群友私下问我是否他们城市也会如此。 我就以台湾的嘉义市为例吧,嘉义市人口26万,30年来不升不降,但是嘉义市外...

  • [房产与人生] 2017年4月,对两周年的房价预判修正与补充--K64

    历经两年来,房产从谷底开始爬升到忽然暴涨,其中大量现象印证了本人在天涯里面的几个观点,这些观点急剧发酵。 原本是不想继续更新的,但是由于本人建了一个微信群,群里将近...

  • [房产与人生] 中小城市的悲哀,我也是受害人--K63

    记得刚上大学到台北后,我回家,回到台湾乡下的老家,我跟父母说,最好卖掉所有的田地,去台北置产,我现在已经不记得当时为什么这样说了,可能只因我认为我会不会再回去种地...

  • [房产与人生] 买那里?市中心还是新区还是那里?---K62

    在个人的微信群里面,问的比较多的,不是在那个城市买,而是这几个问题最多: 钱已经准备好,是要买还是继续等等? 要买了,是买市中心最贵的地方,还是老市区,还是新区,还是...

  • [房产与人生] 看经济数据决定是否买房不是最佳策略--K61

    最近一位友人想要在珠海中山一带买房,深入了解了一些经济现象与房价,再决定要不要下手,于是经过两三个月的考察,决定放弃,并且列出以下一些看法,我用绿色表示,回复的蓝...

  • [房产与人生] 房价什么时候不再上涨--K060

    先说几个观察事件,日本的经济高峰时期,1990年代,基本地铁已经成型。然后房价开始停滞。我说的是包含几个大城市。 台北地铁,也是在大约十年前就停止再大幅开发了,台湾的经...

  • [房产与人生] 理解房价,要先理解有钱人的卖房买房过程--K0

    本来是要写关于东北的事情的,比如东北的小学生与统计上的东北人口对比,拿出来与广西自治区对比,广西人口是东北的40%,但是广西的小学生人数几乎接近东北小学生人数,也就是...

  • [房产与人生] 利率走低趋势与贫富差距现象--K058

    在网上可以找到大量关于讨论社会财富的问题,但是感觉被分成两种文章,一种是公众号形式的恐吓文章,比如这是你最后逃脱阶级固化的机会,另一种是什么耶伦表示不排除在非农数...

  • [房产与人生] 大家都在往海边跑--K057

    年轻的时候,有个疑惑,为什么台湾的原住民都住在山里面,而让闽南人占据了沿海平原地区?这个好像跟欧洲早期向外扩张,总是占据沿海地区有一定的共同性。 如果不是出去骑行,...

  • [房产与人生] 老郭从思辨角度看限购--K056

    政府用限购来控制房价,会对房价造成什么影响?这是一个很值得探讨的问题,不过搜索了一下网上的信息,找不到让老郭满意的答案,于是我想说这些。 我认为讨论限购影响,应该准...

  • [房产与人生] 城区人口500万,即可建成地铁网--K052

    掏出来,不掏出来是吧? 现在就要搞,不搞不行!!地铁投资不会找你掏钱,政府自有办法。 最近,群里有人说,全国超过50个城市纷纷号称要规划建设大量地铁,有的规划到要建设超...

  • [房产与人生] 一部讲述台湾十八线城市的电影--K051

    今天老郭重温了一下很久很久以前看过的一部台湾电影,因为群里一个群友提到她会做梦变成一条鱼,于是我立即回想起看过这部电影,叫做热带鱼,里面的男角,一初中生,也是总梦...

  • [房产与人生] 上海,老去的贵妇将回归平淡--K050

    几年前在台湾的乡下地方,碰到一个号称当年上海的公子哥,复旦毕业的,而且是大约十几届的,他年纪已经快90了,跟着国民d跑到台湾的,因为分配工作分配到台湾乡下,他说当年在...

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